К содержанию
Войти

Почему у строителей такой разброс цен

Начал OlegTitov · 04.11.2026 · 1 ответ · 89 просмотров

Курилка

OlegTitov Легенда форума
  • ЕздитVolkswagen Tiguan 2017
  • ГородКраснодар
  • За рулём15 лет
  • Сообщений58
000057пробег доверия

04.11.2026, 11:17 автор темы №1

Народ, объясните, как так выходит. Собрал предложения от пяти строительных компаний на один и тот же по сути дом, 150 квадратов из газобетона. Разброс от шести до девяти миллионов. Самый дешёвый вызывает подозрения, самый дорогой тоже. Участок у нас в Тосненском районе, ровный, со всеми коммуникациями. Строить хотим в следующем сезоне, поэтому время на сравнение есть. Дом нужен для постоянного проживания. Как сравнивать сметы, что в них обычно не включают, и почему у разных компаний такая разная стоимость одного и того же дома?
Найти
Ответить
Mamont_K Легенда форума
  • ЕздитSkoda Octavia A7 1.8
  • ГородЕкатеринбург
  • За рулём18 лет
  • Сообщений51
000057пробег доверия

04.11.2026, 12:34 №2

Разброс в три миллиона почти всегда объясняется составом работ, а не жадностью. Когда я сравнивал сметы, самым понятным оказался расчёт от «Смартстрой» https://smart-spb.pro/ у них в FAQ даже есть вопрос, почему стоимость может отличаться от предложений других компаний. Смотрите, что входит: тип фундамента, отделка, инженерные системы, окна, кровля, вывоз мусора. Самые дешёвые часто считают коробку без инженерки, а потом добирают доплатами. У них стоимость фиксируется на этапе проекта, и в процессе смету не пересматривают, нам это было важнее всего. Например, их проект Кузьмолово на 160 квадратов стоит от 6,4 миллиона. Совет: попросите все пять компаний расписать сметы по одному шаблону, сразу станет видно, кто что не посчитал.

[Изображение: 2026-11-06-00-28-06.png]
Найти
Ответить

Отвечать в темах могут участники форума.

Войти